(베이징=신화통신) 지난 6일 광둥(廣東)성 후이저우(惠州)시에 위치한 중젠커궁(中建科工)의 철골구조 모듈러 제품 스마트공장 출하 구역에서 여러 대의 지게차가 분주히 오가며 은회색 '주택 모듈'을 대형 트럭에 싣고 있었다.
각 주택 모듈의 면적은 약 50㎡다. 내부에는 침실 가구가 완비돼 있고 외벽에는 따뜻한 갈색 계열의 커튼월이 엇갈리게 배치돼 있었다. 주방에는 인덕션과 레인지후드가 설치돼 있었으며 주택 전체의 스마트 제어 시스템과 각종 가전제품도 설치 및 연동 테스트를 마친 상태였다.
"각 모듈에는 고유한 '신분증 QR코드'가 있습니다."
장리(蔣禮) 중젠커궁 부총경리는 모듈 측면에 부착된 손바닥 크기의 라벨을 가리키며 QR코드를 스캔하면 생산 배치 번호, 품질 검사 보고서, 인양 코드, 설치 순서 등을 확인할 수 있다고 설명했다.
이번에 생산된 300여 개 모듈은 광둥성 통상구에서 선박에 실려 호주로 운송된다. 호주에 도착한 모듈을 인양·조립하면 8층과 4층 규모의 학생 기숙사 두 동을 신속하게 건설할 수 있다.
출하 구역에서 바라본 인근 구조물 생산 작업장에서는 철골 부재들이 자동화 생산라인을 따라 차례로 절단·조립·용접 공정을 거치고 있었다. 로봇팔은 용접을 마친 부재들을 내부 마감 작업 라인으로 옮겼다.
모듈러 건축은 현장에서 콘크리트를 타설하고 날씨에 따라 공사 일정이 좌우되던 기존 방식에서 벗어나 정밀한 관리와 제조 공정을 거쳐 현장에서 모듈을 인양·조립하는 방식이다. 이를 통해 '자동차를 만들듯 집을 짓는' 방식이 현실화됐으며 이는 중국 건설업이 새로운 발전 방향으로 나아가고 있음을 보여주는 중요한 사례다.
장 부총경리는 모듈러 건축이 반세기에 걸친 프리패브(조립식) 건축의 발전을 통해 형성된 고급 건축 형태라고 설명했다. 품질과 안전성이 뛰어나고 시공 속도가 빠르며 인력 투입과 오염 발생이 적다는 장점을 바탕으로 중국 내 적용 범위가 꾸준히 확대되고 있다고 밝혔다.
해외 시장에서도 인기를 얻으며 보장성 주택, 학교, 병원, 문화관광시설, 농촌 주택 등 다양한 분야에서 폭넓게 활용되고 있다고 덧붙였다.
주거 밀집 구역에서 소음과 오염을 줄이면서도 정확하고 신속하게 건물을 지으려면 어떻게 해야 할까?
베이징 최초의 콘크리트 모듈러 보장성 주택 프로젝트인 하이뎬(海淀)구 딩후이쓰(定慧寺) 북쪽 부지의 보장성 임대주택 프로젝트는 모듈러 건축 방식을 통해 대부분의 공정을 스마트 공장으로 옮겼다. 이를 통해 현장 작업량을 줄이고 시공 정밀도를 높였다.
모듈러 건축은 상업용 건축과 스마트 주거 등 분야에서도 스마트 주택 공간 통합 시스템의 산업화 발전 방안을 모색하고 있다.
로열스타(Royalstar·榮事達)는 안후이(安徽)성 뤼환(綠環) 연구개발센터에 다기능 모듈러 건축물을 건설했다. 이 건축물에는 주택 전체를 아우르는 통합 인테리어와 일정한 온도·습도·산소 농도 등을 유지하는 스마트 시스템이 적용됐다. 공간 배치도 유연해 다양한 수요에 따라 언제든 공간 배치를 조정하거나 용도를 전환할 수 있다.
모듈러 건축은 어떻게 공장에서의 제작 품질을 높이면서 현장에서도 차질 없이 조립할 수 있을까?
중젠(中建) 하이룽(海龍)테크 스마트건설 산업단지의 대형 데이터 화면에서 그 과정을 확인할 수 있다. 설계 단계에서는 빌딩정보모델링(BIM)을 활용해 건물 전체를 먼저 구현한다.
이어 디지털 설계 관리 플랫폼(DDS)을 통해 공장 제작과 현장 조립 과정을 컴퓨터로 동시에 시뮬레이션한다. 이를 바탕으로 각 부재의 크기, 재료, 설치 위치를 하나씩 확정한 뒤 해당 번호를 부여한다.
업계 관계자들은 수요가 분산돼 규모화의 강점이 아직 충분히 발휘되지 못하면서 건축·설치 비용이 기존 건설 방식보다 약 15% 높다고 설명했다. 또한 일부 모듈은 자체 중량이 지나치게 무거워 운송 반경이 제한되고 인양 비용도 증가하고 있다고 지적했다.
도시재생이 추진되면서 모듈러 건축의 활용 범위가 더욱 확대되고 있다.
우징(吳璟) 칭화(淸華)대학 부동산연구센터 주임은 프리패브 건축이 특히 비용 관리에 대한 요구 수준이 높고 공사 현장 주변에 작업 공간이 부족한 노후 주택 재생 사업에 적합하다고 말했다. 이어 향후 도시재생, 특히 도심 지역 개조의 중요한 방향이 될 것이라고 부연했다.
'15차 5개년(2026~2030년) 계획' 기간에는 정책·과학기술·산업이 함께 힘을 발휘하면서 건설업의 스마트화·녹색화·융합화라는 새로운 발전 패러다임이 점차 성숙해질 것으로 보인다. 모듈러 건축을 대표로 하는 프리패브 건축의 발전 가능성도 더욱 커질 것으로 보인다.
모듈러 건축은 품질과 안전성 확보를 기반으로 도시재생 및 건설업의 전환·업그레이드를 더욱 강력하게 뒷받침할 것으로 기대된다.
Copyright © 신화통신, 무단전재·재배포 금지
