LH, 시흥거모 S-1블록 300가구 분양…전용 84㎡ 평균 5.7억원

[경제일보] 한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모 공공주택지구에서 첫 일반 공공분양에 나선다. 전용 59·84㎡ 총 300가구 규모로 분양가상한제를 적용한 평균 분양가는 각각 약 4억1000만원과 5억7000만원 수준이다.
 
LH는 시흥거모 공공주택지구 S-1블록 300가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 23일 밝혔다.
 
S-1블록은 시흥거모지구 내 첫 일반 공공분양주택이다. 전용면적별로 59㎡ 86가구, 84㎡ 214가구가 공급된다. 세부적으로는 59A 34가구, 59B 52가구, 84A 214가구로 구성됐다.
 
단지는 최고 20층, 5개 동으로 조성된다. 어린이집과 유아놀이터 등 육아지원시설과 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 입주민 편의시설도 들어선다.
 
분양가상한제가 적용돼 평균 분양가격은 전용 59㎡가 약 4억1000만원, 전용 84㎡가 약 5억7000만원이다. 전매제한과 거주의무 기간은 각각 3년이다.
 
시흥거모지구는 배곧신도시와 안산사이언스밸리, 반월·시화 국가산업단지와 차량으로 10분대 거리에 위치한다. 산업단지와 업무지역 접근성이 높아 직주근접 수요를 흡수할 수 있다.
 
교통망으로는 서안산IC와 군자JC를 통해 영동고속도로와 평택시흥고속도로, 국도 39호선 등을 이용할 수 있다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역은 차량으로 약 5분 거리다. 향후 신안산선과 월곶~판교선 개통도 예정돼 있으며 시흥시청역을 통해 여의도와 판교 등 주요 업무지역으로의 철도 접근성이 개선될 전망이다.
 
이와 함께 초·중학교가 도보권에 위치하고 신세계프리미엄아울렛과 트레이더스 안산점 등을 이용할 수 있다. 산들공원과 제기천 수변공원 등 녹지공간도 가깝다.
 
청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 우선 진행한 뒤 남은 물량을 대상으로 실시한다. 특별공급은 다음 달 16일, 일반공급은 17일 각각 진행된다. 당첨자 발표는 같은 달 26일이다.
 
계약은 내년 2월 진행하며 입주는 2029년 6월 예정이다. 주택전시관은 경기 수원시 권선구 금곡동에 마련됐으며 59B와 84A 타입 견본주택을 확인할 수 있다.