9월 건설수주 49% 급증했지만…주택건설·고용 부진은 여전

[경제일보] 국내 건설수주가 반도체 생산시설과 복합개발사업 등 대형 민간 프로젝트에 힘입어 큰 폭으로 증가했다. 그러나 실제 공사 실적은 토목과 비주거용 건축에 개선세가 집중됐고 주거용 건축과 건설업 고용은 부진을 벗어나지 못했다. 신규 수주 확대에도 건설기업들의 체감경기는 오히려 악화하면서 업종별 회복 격차가 벌어지는 분위기다.
 
10일 한국건설산업연구원이 발표한 '월간 건설시장동향'에 따르면 지난 9월 국내 건설수주는 24조6000억원으로 전년 동월 대비 49.3% 증가했다. 올해 8월과 비교해도 45.4% 늘었다.
 
수주 증가세는 민간 부문이 주도했다. 민간수주는 19조6000억원으로 전년 동월 대비 67.6% 증가했다. 반도체 생산·지원시설과 위례신도시 복정역세권 복합개발사업 등 대형 사업의 신규 계약에 기존 공사와 정비사업의 계약금액 증액이 더해진 영향이다. 특히 민간 비주택 수주는 139.7% 급증하며 전체 실적을 견인했다.
 
공공수주도 5조원을 기록하면서 같은 기간 4.2% 증가했다. 하동복합발전소와 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성공사 등 토목사업 발주가 실적을 뒷받침했다. 다만 민간과 비교하면 증가폭은 제한적이었다.
 
수주 확대와 달리 실제 시공 실적은 부문별로 차이를 보였다. 9월 건설기성은 13조1000억원으로 지난해 같은 달보다 4.4% 증가했다. 공공기성이 28.7% 늘어난 반면 민간기성은 1.1% 감소했다. 공종별로도 토목기성은 25.0% 증가했지만 건축기성은 2.8% 줄었다.
 
특히 주택건설 부진이 이어졌다. 비주거용 건축기성은 6.1% 증가했지만 주거용 건축기성은 8.8% 감소했다. 대형 산업시설과 토목사업이 전체 실적을 떠받치는 사이 주택 부문의 실제 공사 물량은 지난해 수준에 미치지 못한 것이다.
 
9월 건설업 취업자는 192만6000명으로 전년 동월보다 2.4% 줄었다. 29개월 연속 감소한 것이며 감소폭도 지난 8월 1.7%에서 확대됐다. 신규 수주가 늘었지만 현장의 일자리 회복으로 이어지지는 못했다.
 
공사비 부담 역시 건설업계의 회복을 제약하는 요인이다. 9월 건설공사비지수는 139.48로 지난해 같은 달보다 5.9% 상승했다. 같은 기간 소비자물가 상승률인 2.9%의 약 두 배 수준이다. 건설사들이 공사비 상승에 따른 원가 부담을 계속 안고 있다는 의미다.
 
기업들의 체감경기를 나타내는 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 70.6으로 전월보다 2.6포인트 하락했다. 공사대수금지수와 수주잔고지수가 각각 13.3포인트, 8.6포인트 떨어지며 전체 지수를 끌어내렸다. 공사대금 회수와 향후 일감 확보에 대한 기업들의 평가가 나빠진 것으로 풀이된다.
 
특히 중소기업과 지방 건설사의 부진이 두드러졌다. 기업 규모별로 중소기업 지수는 55.3에 그쳤고 지역별로는 지방 지수가 66.9를 기록했다. 대형 민간 프로젝트를 중심으로 수주가 늘었지만 그 효과가 중소·지방 건설업계까지 확산되지는 못한 셈이다.