KB운용, 잠실 삼성SDS 사옥 매입…2023 '최대 부동산 거래'

[이코노믹데일리] KB자산운용이 서울 송파구 잠실 삼성SDS 타워 매입 절차를 끝냈다. 올해 가장 큰 규모의 부동산 거래다.

2일 KB자산운용에 따르면 삼성SDS타워는 연면적 9만9536.9㎡(3만110평)이자 지상 30층·지하 7층의 고층 건물이다. 앞으로 10년 동안 삼성SDS가 전체 오피스를 임차하므로 해당 기간 공실이 발생하지 않는다.

매매금액은 8500억원이며 판교 알파돔 타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원) 매매가액 이상이다.

이번 거래는 KB국민은행·KB손해보험·KB라이프·KB캐피탈 등 KB금융 계열사들이 합작한 'KB코어+블라인드펀드'를 바탕으로 국내 주요 보험사 같은 기관투자자들을 참여시키는 데 성공했다.

신동헌 KB자산운용 부동산운용본부장은 "KB금융 계열사가 참여한 4번째 부동산 투자 펀드로 현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 기회로 보고 있다"며 "향후에도 검증된 노하우를 활용해 우량 자산을 적극적으로 편입할 예정"이라고 했다.